Taula de continguts:
- 1. Millor gastar milions en un soterrani que viure en un apartament petit
- 2. La ciutat té el rècord de nombre de multimilionaris
- 3. Llogar una casa a Nova York és diverses vegades més car que en altres estats
- 4. L'aparcament requereix més diners que llogar un apartament a ciutats més petites
- 5. Per a una vida còmoda, cal guanyar uns 100 mil a l'any
- 6. Les escoles i llars d'infants són més cares que les universitats de la Ivy League
- 7. Els financers de Wall Street busquen béns arrels a ciutats més barates
Vídeo: Ciutat dels somnis: per què els financers de Wall Street fugen de Nova York?
2024 Autora: Seth Attwood | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 16:00
Nova York ocupa el quart lloc en el rànquing de les ciutats més cares del món després de Hong Kong, Singapur i Osaka. Més d'un centenar de multimilionaris viuen a la metròpoli, però de vegades fins i tot per a ells la ciutat sembla cara. Al mateix temps, 60 mil persones sense sostre passen la nit als carrers de Nova York cada dia. Aquí podeu comprar una llesca de pizza per 1 $, pagant almenys 3.000 $ al mes per l'habitatge.
En comparació, el cost de la vida a Manhattan és un 148% més alt que la mitjana d'altres àrees metropolitanes dels EUA (segons les estadístiques del 2019). Què tan bo és el somni americà i per què fins i tot els banquers de Wall Street fugen d'aquí?
1. Millor gastar milions en un soterrani que viure en un apartament petit
Nova York s'està desenvolupant ràpidament i, per tant, els preus de l'habitatge estan creixent de manera exponencial. Cada any, el valor dels béns immobles bat nous rècords, malgrat que més d'un milió i mig de persones (la població de Nova York - 8 milions) viuen en la pobresa.
Els agents immobiliaris intenten utilitzar cada centímetre gratuït i vendre'l de manera rendible. Per exemple, un novaiorquès va comprar un dúplex en un soterrani de 195 metres quadrats prop de Central Park. amb dos dormitoris per 2,3 milions de dòlars. Tanmateix, l'immoble és un pis més alt, però menys quadrat, hauria costat un milió més. Per cert, les cases a Manhattan costen uns 1,5 milions de dòlars, cinc vegades més que el cost mitjà a les regions (uns 289 mil dòlars, segons l'empresa immobiliària Zillow).
2. La ciutat té el rècord de nombre de multimilionaris
El 2019, Wealth-X va realitzar un cens multimilionari. Segons les estadístiques, més de 105 persones amb milers de milions de dòlars han escollit Nova York com el lloc més còmode per viure. Resulta que hi ha més gent rica que viu a una metròpoli que a gairebé tots els països del món. Les úniques excepcions són els Estats, Alemanya i la Xina.
3. Llogar una casa a Nova York és diverses vegades més car que en altres estats
Els nord-americans prefereixen viure en apartaments de dues habitacions. En una metròpoli, haureu de pagar uns 3.500 dòlars per aquest plaer. Però a altres ciutats dels Estats Units, un apartament de dues habitacions de la mateixa mida es pot llogar 2,5 vegades més barat, per uns 1.480 dòlars. Els apartaments més cars es troben a Battery Park City, Manhattan, amb uns 5.530 dòlars.
Segons el portal Markets Insider, llogar un apartament a Nova York és igual al 82% dels ingressos mitjans del país. Per cert, els àtics d'una metròpoli costen diners tan còsmics que no sempre es venen. Els agents immobiliaris divideixen deliberadament les propietats en àrees més petites per fer que el preu sigui més assequible. També a Nova York hi ha l'àtic més car dels Estats Units. L'inversor multimilionari Kenneth Griffin el va comprar per un rècord de 238 milions de dòlars al país.
4. L'aparcament requereix més diners que llogar un apartament a ciutats més petites
Conduir i aparcar en un milionari també és car. Per exemple, segons Parkopedia, els novaiorquesos gasten més de 600 dòlars al mes en aparcaments de llarga durada. Al mateix temps, el lloguer d'immobles a ciutats com San Joaquín de Califòrnia amb una població de 700 mil o Colorado Monte Vista, on viuen 4500 persones, costa el mateix.
5. Per a una vida còmoda, cal guanyar uns 100 mil a l'any
El recurs financer GOBankingRates va realitzar un estudi per determinar quins ingressos haurien de tenir a Nova York per tenir una vida còmoda. Va resultar que un treballador típic amb un sou de 21,63 dòlars l'hora necessita treballar unes 76 hores a la setmana. L'empresa va tenir en compte els ingressos mitjans de les llars de Nova York, els salaris per hora i els costos de vida anuals estimats. Com a resultat, va resultar que la ciutat necessitarà almenys 85 mil dòlars anuals per viure còmodament. El 50% es destina al lloguer d'un apartament i altres despeses necessàries, el 30% a les despeses menys importants, el 20% a l'estalvi.
L'Institut Peterson d'Economia Mundial ha calculat que un novaiorquès gasta uns 50.000 dòlars l'any en habitatge, serveis públics, transport, medicina, menjar, impostos. Al mateix temps, en altres estats, la gent només pot somiar amb guanyar tant en 12 mesos.
I per a una família de quatre persones, l'import de les despeses anuals supera els 120 mil. Els propietaris d'una metròpoli han de guanyar encara més: uns 150 mil a l'any. L'americà mitjà trigarà uns 3 anys a obtenir aquest tipus d'ingressos.
6. Les escoles i llars d'infants són més cares que les universitats de la Ivy League
El cost de l'educació a Manhattan és un altre punt dolorós. Per exemple, l'escola preparatòria privada d'Horace Mann amb llar d'infants costa 50.000 dòlars.
Per comparació: a les universitats líders del país, Cornell, Harvard i Princeton, la quota anual és menor. Les celebritats, els emprenedors i els banquers d'inversió prefereixen Avenues: The World School (de kindergarten a Grade 12). La institució costa 54 mil dòlars l'any.
7. Els financers de Wall Street busquen béns arrels a ciutats més barates
Fins i tot els novaiorquesos rics no volen gastar diners addicionals en llogar un apartament a una metròpoli. Segons el New York Post, els llops de Wall Street s'estan traslladant als estats veïns. A més, els joves rics no volen quedar-se a la metròpoli. Segons la investigació de SmartAsset, Nova York és la ciutat número u que els mil·lenaris rics volen abandonar el més aviat possible. El motiu principal és l'alt cost injustificat dels béns immobles.
Recomanat:
Els fabricants de diners de Wall Street volen treure els joves llops de Silicon Valley
Durant el segle passat, ningú no ha dubtat habitualment de quin grup empresarial als Estats Units té la major influència a Washington oficial. Per descomptat, els bancs més grans dels EUA, que comunament s'anomenen "Wall Street"
El fenomen dels "somnis idèntics": abans de la mort, la gent té somnis comuns
Poc abans de morir, els mateixos somnis comencen a arribar a la gent. Els científics anomenen aquest fenomen els presagis de la mort imminent. "Unian" escriu sobre això: un estudi de metges nord-americans durant 10 anys mostra que fins i tot tres setmanes abans de la mort, la gent comença a tenir visions estranyes: els mateixos somnis
Somnis lúcids: l'artista encarna imatges dels seus somnis
Les trames i les imatges li arriben en un somni. Potser per això Elena Mar mai fa esbossos per als seus quadres. Els somnis són l'altra cara de la seva vida, en què l'artista d'Oryol se sent més còmoda que a la realitat
D'on és la ciutat? Part 7. Ciutat antediluviana, o per què els primers pisos del sòl?
Continuació de l'article de l'autor sota el sobrenom de ZigZag. En aquesta part, ens centrarem en les plantes primer i soterrani de la ciutat a la Neva, que a primera vista no desperten sospita. Tanmateix, després d'una inspecció més propera, es revelen nombroses curiositats amb aquest enfocament en la construcció
Per què els russos fugen d'Occident?
Una tendència interessant: cada cop hi ha més russos que vivien a Europa que tornen a Rússia o busquen traslladar-se a la seva terra natal i, segons les estadístiques, uns mil ciutadans francesos i dos o tres mil alemanys reben anualment la ciutadania russa. Quin és el motiu del vol des d'Occident?